おうちづくりにかかる費用

１．土地代

土地は同じものがひとつとないもの。欲しいタイミングの中で出会うので、まさに縁と思います。
その中で予算とのバランスを見て選択しなければなりません。
立地、大きさ、価格といった土地だけでなく、建物との予算バランスもご相談にのらせていただきます。

２．建物代

希望を並べていくと、部屋はどんどん大きくなるし、設備のグレードもどんどんアップ。
お金をかけるところがたくさんありすぎなのも、おうちづくりの難しさ。
一見コストアップにみえても、ランニングコストやメンテナンスなど、住んでからのことを含めた長い目で見たコストも考えると外さない方がいいものもあります。
お客様の予算、こだわりを大切にした上で、どこにコストをかけるのか、プラン提案時にアドバイスさせていただいております。

３．諸費用

印紙税：売買契約書やローン契約書で必要な印紙代。
登記費用：登録免許税や司法書士さんへの代行報酬など。
住宅ローン手数料：借入の場合、金融機関に支払う事務手数料や保証料
地鎮祭費用：神主さんへの謝礼（地鎮祭の執り行いはお施主様の任意によります）
保険料：火災保険、地震保険など
その他：引っ越し代、家具、電化製品等

 

オオコーチでこれまで建てさせていただいたおうちの実績をみてみますと、30～35坪の延床面積で建物代が2500万円（税別）前後が多いようでした。
しかしながら、最近はおうちへの考え方も人それぞれで、多様性を感じております。
予算も建てたい大きさも、ぜひご相談ください。